Details

Updated on September 4, 2020 at 8:56 am
  • Objekt-Nr.: EFH45420
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 145 m² Wfl.
  • Grundstück: 244 m²
  • Schlafz.: 3
  • Badez.: 4
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1980
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus
  • Status: KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

  • Status: VERKAUFT
  • Kategorie: Reihenmittelhaus
  • ENERGIEAUSWEIS: Verbrauch
  • Kennwert: 80.5 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: C
  • Baujahr Heizung: 1997-2017
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Keller: ja
  • Baulast: angefragt
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 5.5
  • KÄUFERPROVISION: 3.48% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

…mit diesem tollen, hochwertigen Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Herne-Sodingen Nähe der Akademie aus dem Jahr 1980, solide und massiv gebaut, bietet dieses Haus eine Wohn-Nutzfläche von ca. 171 m² auf einem Kaufgrundstück von ca. 244 m² mit viel Platz zum Leben für Ihre Familie. Zur Gesamtausstattung gehören u.a.: eine voll ausgestattete Einbauküche, eine Sauna mit Kaminzimmer, ein offener Grillkamin auf der Terrasse, 4 Bäder und ein sehr schön angelegter Garten! Worauf warten Sie noch?? Weitere Details gerne auf Anfrage!

Ausstattung: Wohnfläche gesamt ca. 145 m² zzgl. Nutzfläche im Keller und Spitzboden, Fassade Riemchen, weiß. Dachkonstruktion Satteldach, Geschossdecken Stahlbeton, voll unterkellert. Dachgeschoss ausgebaut, Geschosstreppen Holzkonstruktion klassisch, Holz-Eiche. Fenster Kunststoff weiß mit Thermopaneverglasung, elektr. Rollladen im EG und OG (außer Gäste-WC). Türen in Eiche, 1 große Terrasse, erreichbar über das Wohnzimmer. Deckenflächen teilw. Holzpanele, teilw. weiß gestrichen. Oberböden Keramik, Laminat, Heizun Gas-Zentral. Die Garage auf dem Garagenhof und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Weitere Details nur auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus Nutzer.

Lage: Es handelt sich um eine beliebte, ruhige Wohnlage in Herne-Sodingen nahe der Akademie Mont-Cenis, in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus  Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe.

Dokumente

EFH45420_Baulastauskunft
EFH45420_Flurkarte

Adresse

  • AdresseO0PNz7Hg8GfWae4
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44627
  • Stadtteil Sodingen

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Übersicht

Objekt-Nr.: EFH45420
  • Ein-/Zweifamilienhaus
  • Objekt-Typ
  • 3
  • Schlafz.
  • 4
  • Badez.
  • 1
  • Garage
  • 145
  • m² Wfl.
  • 1980
  • Baujahr

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