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44627 Herne, Deutschland
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VERKAUFT
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am September 4, 2020 um 8:56 am

  • Objekt-ID: EFH45420
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 145 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 244 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 4
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1980
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: VERKAUFT
  • Kategorie: Reihenmittelhaus
  • ENERGIEAUSWEIS: Verbrauch
  • Kennwert: 80.5 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: C
  • Baujahr Heizung: 1997-2017
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Keller: ja
  • Baulast: angefragt
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 5.5
  • KÄUFERPROVISION: 3.48% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

…mit diesem tollen, hochwertigen Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Herne-Sodingen Nähe der Akademie aus dem Jahr 1980, solide und massiv gebaut, bietet dieses Haus eine Wohn-Nutzfläche von ca. 171 m² auf einem Kaufgrundstück von ca. 244 m² mit viel Platz zum Leben für Ihre Familie. Zur Gesamtausstattung gehören u.a.: eine voll ausgestattete Einbauküche, eine Sauna mit Kaminzimmer, ein offener Grillkamin auf der Terrasse, 4 Bäder und ein sehr schön angelegter Garten! Worauf warten Sie noch?? Weitere Details gerne auf Anfrage!

Ausstattung: Wohnfläche gesamt ca. 145 m² zzgl. Nutzfläche im Keller und Spitzboden, Fassade Riemchen, weiß. Dachkonstruktion Satteldach, Geschossdecken Stahlbeton, voll unterkellert. Dachgeschoss ausgebaut, Geschosstreppen Holzkonstruktion klassisch, Holz-Eiche. Fenster Kunststoff weiß mit Thermopaneverglasung, elektr. Rollladen im EG und OG (außer Gäste-WC). Türen in Eiche, 1 große Terrasse, erreichbar über das Wohnzimmer. Deckenflächen teilw. Holzpanele, teilw. weiß gestrichen. Oberböden Keramik, Laminat, Heizun Gas-Zentral. Die Garage auf dem Garagenhof und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Weitere Details nur auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus Nutzer.

Lage: Es handelt sich um eine beliebte, ruhige Wohnlage in Herne-Sodingen nahe der Akademie Mont-Cenis, in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus  Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss DG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss KG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Birgit Franz
Birgit Franz
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