Perfektes Wohnkonzept

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem neuwertigen, gehoben ausgestatteten Reihenendhaus zum Kauf mit einem Grundstücksanteil gesamt von ca. 315 m² am neuen Wohnpark „Am Beiengelände” in Herne. Mit gesamt 4,5 Zimmern (der Grundriss vom OG zeigt 2 Kinderzimmer – diese wurden aber hier zu einem großen Zimmer zusammengelegt), 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und die hochwertige Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet: Flur, Gäste-WC, eine offene Wohnküche, das große Wohn-Esszimmer (ca. 35 m²) mit Zugang zum gemütlichen Garten. Im 1. OG erwartet Sie das Kinderzimmer, ein Büro und das Badezimmer mit Dusche. Weiter geht es ins 2.OG zum Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein praktischer Abstellraum. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch oder im IMMOplus Bereich.

Ausstattung:  Eine durchdachte Technik, um die langfristigen Kosten im Blick zu behalten: Ihre eigene Strom- und Wärmeversorgung. Die Technikzentrale Ihres Wohnparks versorgt alle Bewohner mit Wasser, Telefon, Internet und Fernsehen. Strom und Wärme werden mittels eines Blockheizkraftwerks ebenfalls vor Ort erzeugt. Der große Vorteil dabei: Es gibt deutlich weniger Energieverlust und Sie zahlen nicht für Energie, die Sie gar nicht verbrauchen. Gut für die Umwelt und den Geldbeutel. Das ermöglicht Ihnen und Ihren Nachbarn geringere Kosten für die Instandhaltung wie sie zum Beispiel bei einer eigenen Heizanlage entstehen können. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Stadtnahe, zentrale aber ruhige Lage von Herne. Der Stadtgarten mit verschiedensten Freizeitangeboten und seinem gemütlichen Biergarten ist nur wenige Geh-Minuten vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Schulformen sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der guten Autobahnanbindung (ca. 8 Fahrminuten entfernt) gelangen Sie schnell in alle Himmelsrichtungen vom Autobahnkreuz Herne. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.