Versprechen können wir Ihnen viel…

… aber wir wollen die Versprechen auch halten. Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen Dienstleistung. Garantiert! Diese Leistungsgarantie wird Bestandteil des Vermarktungsauftrags und garantiert die von uns angebotenen und von Ihnen gewünschten Leistungen für einen optimalen Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Sie erhalten durch die Leistungsgarantie das Recht, nicht erbrachte aber vereinbarte Leistungen von uns nachzufordern. Somit können Sie sich sicher sein, dass wir alle besprochenen Vermarktungswege auch einhalten und Ihr Objekt nicht bei uns in der Schublade “verschwindet”. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unsere Leistungsgarantie wegen Nachahmern hier nicht veröffentlichen wollen. Gerne schicken wir Ihnen aber ein Muster darüber unverbindlich zu.

Manchmal ist weniger mehr.

Es gibt Situationen im Leben, in denen eine öffentliche Immobilienvermarktung nicht angebracht ist. Und genau für diese Situationen bieten wir unseren SECRET-SALE Service: Interessenten erhalten weitere Details, Fotos, das Exposé und den Zugang zur virtuellen 360° Besichtigung nur und ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch bzw. auf dem Postweg.

Auch wenn Sie auf die Vorteile einer Maklerbeauftragung verzichten möchten, gibt es drei Punkte, bei denen Sie sich als Eigentümer immer in einer ungünstigen Position befinden:

Die Emotionen: Sie verkaufen Ihr Zuhause an einen Fremden. Mit dieser Immobilie sind zahllose Erinnerungen verknüpft. Bei jeder Besichtigung müssen Sie kritische Blicke der Interessenten ertragen. Viele negative Bemerkungen bleiben Ihnen nicht erspart, etwa wenn Besucher über mögliche Umbauten diskutieren.

Filtern von Interessenten: Ein Makler nimmt Anfragen von Interessenten entgegen und sortiert die geeigneten Personen aus, bevor er Informationsmaterial zustellt oder Besichtigungen durchführt. Diese Möglichkeit steht Ihnen als Privatverkäufer nicht zur Verfügung. Sie müssen auf Wunsch jeden durch Ihr Schlafzimmer führen.

Nachfassen:  Viele Interessenten besichtigen und melden sich anschließend nicht mehr. Ein Makler kann die Interessenten anrufen und sich nach Ablehnungsgründen erkundigen. Dabei erhält er meist auch ehrliche Antworten. Diese Möglichkeit bleibt Ihnen als Eigentümer versagt, denn wenn Sie telefonisch nachfassen, signalisieren Sie den Interessenten: „Wir brauchen dringend einen Käufer!” Diese drei Punkte stehen Ihrem Verkaufserfolg nicht im Weg. Sie sorgen allerdings dafür, dass Sie als Privatverkäufer in einer deutlich schlechteren Position sind als ein neutraler Experte.