Details
Updated on November 20, 2025 at 2:49 p.m.- Objekt-Nr.: EFH84825
- Preis: €1.200.000
- Größe: 270 m² Wfl.
- Grundstück: 484 m²
- Schlafz.: 5
- Räume: 6.5
- Badez.: 5
- Garagen: EP
- Größe Garage: 4 EP
- Baujahr: 1972
- Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus
- Status: KAUF
- Propstack-ID: 4318917
Weitere Details
- Status: noch zu haben
- Kategorie: Ein-Zweifamilienhaus
- Geschosse: 2
- ENERGIEAUSWEIS: BEDARF
- Kennwert: 163.7 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse: F
- Energie mit WW: k.A.
- Baujahr Heizung: 2019
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Objektzustand: neuwertig
- Keller: unterkellert
- Hausgeld: k.A.
- Anzahl der Räume: 6.5
- Verfügbar: nach Absprache
- KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
- HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumobjekt mitten in Herne: Dieses teilmöblierte Ein-Zweifamilienhaus im Bauhausstil mit WOW-Effekt, welches keine Wünsche offen lässt, überzeugt auf ganzer Linie. Ursprungsbaujahr ca. 1972 wurde diese Liegenschaft von seinen jetzigen Eigentümern bis 2025 kernsaniert und fortlaufend modernisiert und bietet 5 geräumige Schlafzimmer und 5 stilvolle Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 270 m². Das pflegeleichte Grundstück von ca. 477 m² mit umlaufender Terrasse und einem Gartenhaus hat die perfekte Größe zum urbanen Leben. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein zeitgemäßes und hochwertig ausgestattetes Zuhause für Ihre Familie. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!
Ausstattung: Weitere Details nur auf Anfrage über das Exposé oder im IMMOplus Bereich!
Lage: Zentrale aber sehr ruhige City-Lage in einer 30er Zone ohne Durchgangsverkehr am Rande des Herner Stadtzentrums nähe KUZ und Museum. Nachbarbebauung klassische Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser. Dank der guten Bus- und U-Bahnanbindung gelangen Sie schnell in alle Himmelsrichtungen der Stadt und in die Nachbarstadt Bochum. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Schulformen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung verbindet städtische Dynamik mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.
Adresse
- Adressemt9WbDRX8xGuAaf5rq
- Statdt Herne
- Bundesland NRW
- Postleitzahl 44623
- Stadtteil Mitte
Grundriss
- Größe: ca. 135 m²
- 3
- 3
Beschreibung:
Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit - Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen wurden von uns nicht überprüft.
- Größe: ca.135 m²
- 2
- 1
Beschreibung:
Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit - Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen wurden von uns nicht überprüft.
360° Tour
Video
Übersicht
- Ein-/Zweifamilienhaus
- 6.5
- 5
- 5
- EP
- 270
- 1972
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