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Klassische & Historische Immobilienperle in Bestlage

Deutschland
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€770.000,00
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  • Ausstattung

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Mai 14, 2018 um 10:55 am

  • Objekt-ID: ZFH37417
  • Preis: €770.000,00
  • Größe: 444 m² Wohn-Nutzfl.
  • Grundstücksfläche: 759 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1904
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • ENERGIEAUSWEIS: beantragt
  • Kennwert: kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: k.A.
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Erdgas
  • Objektzustand: Modernisiert
  • Keller: voll unterkellert
  • Baulast: angefragt
  • Hausgeld:
  • Anzahl Räume: 15.0
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Schon die Lage dieser klassischen Villa lässt das Herz des Stadtmenschen höher schlagen: in einer exponierten Lage – nicht unweit vom Boulevard der Stadt Herne entfernt und etwa 10 Minuten bis zum Stadtgarten, die Bebauung überwiegend Villen und Stadthäuser Baujahr Anfang des 20. Jahrhunderts, präsentiert sich dieses Haus mit einer großen Einliegerwohnung im Dachgeschoss wie eine Oase der Ruhe. Die Größen der einzelnen Etagen betragen: EG ca. 182 m², 1. OG ca. 160 m² (derzeit Praxisräume), 2 OG = DG ca. 102 m². Das Grundstück misst ca. 759 m² und lädt als Ruheoase in einer eignen Gartenwelt in ungezähmter Natur in Südlage zum Verweilen ein. Viele einheimische Gewächse und alter Baumbestand ziehen Singvögel und Kleintiere fast magisch an.
Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers erhalten Sie weitere Details, das Exposé und den Zugang zur virtuellen 360° Besichtigung nur und ausschließlich in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro – wir bitten um Verständnis. (UNSER SECRET SALE SERVICE für außergewöhnliche Immobilien).

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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