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44579 Castrop-Rauxel, Deutschland
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€420.000,00
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juli 14, 2022 um 4:15 pm

  • Objekt-ID: MFH51222
  • Preis: €420.000,00
  • Größe: 194 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 515 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1960
  • Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Doppelhaushälfte
  • Geschosse: 2,5
  • ENERGIEAUSWEIS: BEDARF
  • Kennwert: 273.0 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: H
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: 1992
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Wohneinheiten: 3
  • Mieteinnahme p.A.: ca. € 15.216,-
  • Keller: unterkellert
  • Hausgeld: k.A.
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

…ist diese einseitig angebaute, klassische Doppelhaushälfte als Dreifamilienhaus in beliebter Lage von Castrop-Rauxel Habinghorst mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 193,54 m², verteilt auf 3 Etagen. Grundstücksgröße ca. 515 m², Baujahr ca. 1960 in Massivbauweise, Terrasse mit schönem Garten und einem Balkon im 1. OG, Doppel-Garage und Werkraum vorhanden. ME p.A. ca. € 15.216,- Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Ausstattung:  Wohnfläche gesamt ca.193,54 m² (EG ca. 70 m², OG ca. 68 m², DG ca. 55,54 m²) Bauweise massives Mauerwerk, 2,5 Geschosse. Fassade teilweise Riemchen und verputzt, Dachkonstruktion als Satteldach mit Gauben, Fenster Kunststoff Thermopane braun. Haustür Türanlage zum Haus mit Glasfüllung, Briefkästen und Klingelanlage, Treppenhaus Betontreppe mit Steinbelag, Innenwände Mauerwerk in den statisch notwendigen Stärken. Heizung Gas-Therme als Zentralheizung Fa. Vaillant Bj.1992, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Garage und EP vorhanden. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage:  Beliebte, ruhige Wohnlage von Castrop-Rauxel Habinghorst in der Nähe der Europahalle und vom Evangelischen Krankenhaus in einem schön gewachsenen Wohngebiet am Wald, Nachbarbebauung klassische Ein- und Mehrfamilienhäuser. Das Hallenbad und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss DG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Birgit Franz
Birgit Franz
02323 / 911300
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