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Doppelpack: Zwei ETWs als Maisonette

44805 Bochum, Deutschland
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€135.000,00
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung
  • Grundriss
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juni 6, 2019 um 8:54 am

  • Objekt-ID: ETW58419
  • Preis: €135.000,00
  • Größe: 124 m² Wfl.-Nutzfl.
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1962
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Maisonette
  • ENERGIEAUSWEIS: Verbrauch
  • Kennwert: 116.5 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung:
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Wohneinheiten: 3
  • Keller: unterkellert
  • Hausgeld gesamt: € 625,-/mtl.
  • Anzahl Räume: 6
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier 2 übereinanderliegende ETWs in einem gepflegten 3-Familienhaus auf Erbpacht in beliebter Lage von Bochum-Gerthe an. Baujahr 1962, die Wohnung im 1. OG misst ca. 70 m² mit Balkon, die Wohnung im DG misst ca. 54 m² mit großzügiger Gaube im Wohnzimmer. Individuelle Nutzung möglich, moderne Bäder, lichtdurchfluteter Wohnraum im DG.

Ausstattung: 1. OG und Dachgeschoss Wohnfläche ca. 70 m² und ca. 54 m², Kellerräume sind zugeordnet. Anzahl der Räume Nr. 2:  3,5 Raum (Diele, Bad,  Wohnen-Essen, Balkon, Kochen, Schlafen, Kind), Nr. 3: 2,5 Raum (Diele, Dusch-Bad, Wohnen-Essen, Schlafen). Türen mit Kunststoffüberzug, Treppe Stahlbeton, Belag Terrazzo-Stein, Stahlgeländer mit Kunststoffhandlauf. Oberböden Fliesen, Teppich, Decken teilweise Holz in braun oder weiß, teilw. tapeziert und gestrichen. Wände  größtenteils tapeziert. Bäder: Nr. 2: innenliegend, Boden und Wände gefliest, Eckdusche, Sanitärobjekte im hellen beige, Nr. 3: innenliegend, Boden und Wände gefliest, Eckdusche, Sanitärobjekte in weiß. Der große Balkon im OG ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet einen wunderschönen Ausblick sowohl in die Nachbargärten als auch in die Natur. Mit Edelstahlbrüstung und Milchglas eingefasst. Monatliches Hausgeld gesamt ca. € 625,- : Nr. 2: ca. € 334,-/mtl. inkl. Heizung, Rücklage u. Erbpacht, Nr. 3: ca. € 291,-/mtl. inkl. Heizung, Rücklage u. Erbpacht. Weitere Infos gerne auf Anfrage!

Lage: Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage von BOCHUM Gerthe, in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus kleinen Mehrfamilienhäusern. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Bochumer und umliegenden Innenstädte. Der RUHRPARK ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen alle Einkaufsformen.

Grundrisse

Grundriss 1

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss 2

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Virtueller Rundgang

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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