Es erwartet Sie ein gepflegtes RMH in einer kleinen ruhigen Straße ca. 5 Minuten fußläufig vom Gysenberg und der Akademie Mont-Cenis entfernt. Das Baujahr des Hauses ca. 1925, das Grundstück misst ca. 188 m², die Wohn-Nutzfläche überzeugt mit ca. 112 m². Für Hobby und Handwerk ist nochmal Platz im Keller mit ca. 35 m² und der zusätzlichen Nutz-/Abstellfläche im Dach des Anbaus. Der Schuppen und ein Gartenhaus mit ca. 12 m² lassen Platz für Familienfeiern.

Ausstattung: Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung, es gibt doppelverglaste Kunststoff-Fenster (teilw. aus 2007/2008), elektr. Rollläden im EG (WZ, EZ) und im OG (SZ, Kinder-/Arbeitszimmer). Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem direkten Zugang zum Garten – hier gibt es einen praktischen Schuppen und ein Gartenhaus. Die Küche (Nolte) kann übernommen werden. Oberböden Laminat und Fliesen, im Keller gibt es noch eine Duschmöglichkeit. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Ganz in der Nähe vom Gysenberg entfernt in Sodingen. Eine gute Anbindung an verschiedenste Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben.