Einträge vergleichen

44628 Herne, Deutschland
  • // -- im mod start -- // // -- im mod end -- //
€1.100.000,00
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung
  • Virtual Tour

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Januar 5, 2022 um 11:47 am

  • Objekt-ID: EFH48321
  • Preis: €1.100.000,00
  • Größe: 385 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 655 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 4
  • Garagen: Ja
  • Garagengröße standard
  • Baujahr: 1959
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Besondere Immobilie
  • Geschosse: 2,5
  • ENERGIEAUSWEIS: beantragt
  • Kennwert: k.A. kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: k.A.
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: 2017
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: kernsaniert
  • Wohneinheiten: 1-2
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Keller + DG
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 8
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Freistehendes, modernes 1 bis 2-Familienhaus in exponierter Wohnlage von Herne Horsthausen, Baujahr 1959 jedoch aufwendig saniert ab 2017. Tolles Grundstück von ca. 655 m², Wohnfläche ca. 385 m² + ca. 120 m² Nutzfläche im UG, Terrasse mit großem Garten, 5 Designer-Bäder, Garage und Stellplätze vor dem Haus mit Zugang zum Garten vorhanden. Nachbarbebauung gepflegte Mehrfamilien- und hochwertige Ein- bzw. Zweifamilienhäuser. Schulen, Krankenhäuser, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Ausstattung:  Wohnfläche ca. 385 m² zzgl. ca.120 m² Nutzfläche im Keller teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Geschosse 2,5, Dachgeschoss als Satteldach mit großzügigen Gauben mit Betondachziegeln, Unterspannbahn mit Isolierung, Fassade Wärmeverbundsystem mit Kunststoffputz in weiß. Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe, Fenster Thermopane weiß Kunststoff, Isolierverglasung mit Verbundsicherheitsglas, Innentüren weiße Stiltüren in Weißlack als Komplettelemente, teilweise Glastüren mit Sicherheitsglas individuell gestaltet. Treppe als Betonsteintreppe mit Natursteinbelag und hochwertigem Edelstahlgeländer, Fußböden Wohnzimmer, Wohn-Essbereich und Küche hochwertiger Granitboden ebenfalls in Diele und Treppenhaus, Schlafräume, Büro- Bodenfliesen weiß glänzend. Heizung Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwertanlage) mit Warmwasserspeicher und Solaranlage, Fußbodenheizungstechnik auf dem neusten Stand. Anzahl der Räume 8, Aufteilung der Räume im EG: Flur, Treppe, Gäste-WC mit Dusche, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, großer und offener Essbereich mit Küche Zugang zur Terrasse und zum Garten. OG: 3 Schlafräume teilweise mit Balkon und separaten Designer- Bädern. DG: Büro-Arbeitszimmer rundum belichtet und großes Spielzimmer mit Bad. UG: Abstellräume, Heizungsraum, Waschküche, Hobby-Partykeller und Bad. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Im „Grüngürtel“ von Herne Horsthausen – Über gut strukturierte Fahrradwege gelangt man an verschiedenen Stellen zum Rhein-Herne-Kanal, der zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bereithält. Naturerlebnis und Leistungssport: Sechs Herner Wassersportvereine haben ihre Bootshäuser entlang des Rhein-Herne-Kanals errichtet. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Horsthausen und Börnig. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Discounter und Bäcker gegeben.

Virtueller Rundgang

Seitenaufrufe

Kontaktinformationen

Birgit Franz
Birgit Franz
02323 / 911300
Facebook

Kontakt aufnehmen

 

Keine Beurteilung ( 0 von 5 )

Schreiben Sie eine Beurteilung

Für eine Beurteilung bitte anmelden