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44628 Herne, Deutschland
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€480.000,00
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am November 13, 2020 um 9:10 am

  • Objekt-ID: EFH46620
  • Preis: €480.000,00
  • Größe: 200 m² Wfl.-Nzfl.
  • Grundstücksfläche: 446 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1992
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Zweifamilienhaus
  • ENERGIEAUSWEIS: beantragt
  • Kennwert: kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: k.A.
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Keller: nein
  • Baulast: keine vorhanden
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 7
  • KÄUFERPROVISION: 2.32% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Zweifamilien-Doppelhaushälfte Baujahr 1992 in Herne-Horsthausen ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenwohnen mit ca. 200 m² Wohn-Nutzfläche, familienfreundlicher Grundriss. Grundstücksgröße ca. 446 m² zzgl. Miteig. Wegfläche 279 m², schöner Garten für die EG Wohnung und Dachterrasse für die OG Maisonette. Kein Keller aber großer Kellerersatzraum nebst großer Doppelgarage. OG-Wohnung derzeit noch vermietet zu einem Mietzins von € 600,- mtl. Weitere Details gerne auf Anfrage!

Ausstattung: Bauart Massivbauweise, Dach als Satteldach, Fassade verputzt und weiß gestrichen. Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung und teilw. elektrisch betriebene Rollläden, Haustür Kunststoff-Haustüranlage weiß mit Fenstern, dazu eine Klingelanlage, kombiniert mit einer Sprechanlage und elektrischem Türöffner, Türschließer, Zylinderschloss und Briefkastenanlage. Zimmertüren Naturholz weiß, Oberböden Laminat, Fliesen und Vinyl, Decken weiß, Bäder: innenliegend mit Wanne und Dusche, Heizung Gas-Etagenheizungen, TV über SAT. Weitere Details nur auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus Nutzer.

Lage: In beliebter, ruhiger Wohnlage von Herne-Horsthausen Grenze Herne Mitte an der Peripherie der Herner Innenstadt. Nachbarbebauung hochwertige Einfamilienhäuser. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner Innenstadt. Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Boulevard, das KUZ oder der Stadtgarten sind nur einige Schlagwörter, die das Herner Zentrum ausmachen.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss DG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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