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Online-Exposé: ETW 566/18
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ETW 566/18ETW 566/18ETW 566/18ETW 566/18ETW 566/18ETW 566/18ETW 566/18ETW 566/18ETW 566/18ETW 566/18ETW 566/18
Esszimmer
Wohnzimmer
Essplatz
Diele
Kueche mit Balkon
Schiebetuer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wannenbad
Keller
Heizungsanlage
"Viel Platz zum Wohlfühlen"
Objektart:
Etagenwohnung
Standort:
Herne Süd
Baujahr:
1925
Wohnfläche:
ca. 106 m²
Objektzustand:
Modernisiert
Anzahl der Räume:
3,5
Etage:
1. OG
Anzahl der Wohneinheiten:
7
Anzahl Stellplätze/Garagen:
1
Stellplatzart:
Ep
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Keller:
ja
Kaufpreis:
€ 125.000,00
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieversorgung
Energieversorgung

Energieverbrauchskennwert:
163,0 kWh/(m²·a)
Energieverbrauchskennwert
Energie mit Warmwasser:
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Objektbeschreibung
Objektbeschreibung

... bietet diese ca. 106 m² große, helle Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Altbaus in Herne-Süd. Baujahr 1925, letzte Modernisierung 2014, 3,5 Raum bieten Platz für eine kleine Familie. Zur Wohnung gehören ein Einstellplatz, ein Werkraum und ein großer Balkon.

Ausstattung
Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG, die Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Anzahl der Räume 3,5 Raum: Doppelwohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad (innenliegend), Abstellkammer, Balkon, 1 Kellerraum, 1 Werkraum. Türen hell, zur Küche Schiebetür mit farbigen Glaselementen, Oberböden Fliesen, Laminat. Decken in Holz verkleidet, weiß. Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, Sanitärobjekte weiß, Fliesen hellgrau. Balkon überdacht mit Blick ins Grüne. Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang für weitere Details.

Lage
Lage

Die Eigentumswohnung befindet in sich in Herne-Süd nahe des Marienhospitals. Eine U-Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine tolle Anbindung an die Herner und Bochumer Innenstädte. Das Stadtzentrum ist ca. 1 km vom Objekt entfernt. Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Freizeitangebote, sind schnell zu erreichen. Gute Anbindung an das Autobahnnetz (A 42/43 ) und an den ÖPNV.

Hinweis
Hinweis

Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.

Widerrufsrecht
WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER

Sehr geehrter Kunde,


mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.


Widerrufsrecht


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immo-Treff Schöneres Wohnen, Hiltrud Kleinhubbert,Schaeferstr. 7 in 44623 Herne, Fax-Nr.: 02323 911309, info@wohnsinnig.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs


Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Muster-Widerrufsformular


An Immo-Treff Schöneres Wohnen, Hiltrud Kleinhubbert,Schaeferstr. 7 in 44623 Herne, Fax-Nr.: 02323 911309, info@wohnsinnig.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum


(*) Unzutreffendes streichen


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren