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Online-Exposé: Whg.473/17
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Aussenansicht
Ausblick
Treppenhaus
Flur
Tageslichtbad
Zimmeransicht
Zimmer02
Zimmer01
"Urlaubsfeeling in gehobenem Ambiente an Wiesen und Feldern" in Holthausen
Objektart:
Etagenwohnung
Standort:
Herne Gysenberg
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Objektzustand:
Neuwertig
Anzahl der Räume:
3,5
Etage:
1. OG
Anzahl der Wohneinheiten:
4
Nebenkosten:
ca. € 230,00
Heizungsart:
Zentralheizung
Keller:
ja
Miete mtl.:
€ 790,00
Kaution:
€ 1.580,00

Energieversorgung
Energieversorgung

Sehr geehrter Interessent,

aufgrund der seit dem 01.05.2014 geltenden Verpflichtung der EnEV weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns für dieses Objekt derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Objektbeschreibung
Objektbeschreibung

Durch die geräumige Diele erreicht man alle Räume. Das gesamte Haus wurde komplett entkernt und wird immer noch neu für Sie hergerichtet. Bestechend ist das wunderschöne Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne. Die Küche bietet genug Platz für den Esstisch. Gegenüber der Küche ist das Schlafzimmer. Auf der anderen Seite der Diele sind das Bad, das Gäste WC und ein weiteres Zimmer. Eine supertolle Wohnung mit viel Grün drumrum, wunderbar zum Entspannen! Nur 4 Wohneinheiten! Weitere Details auf Anfrage.

Ausstattung
Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale: Höhere Decken, da es sich um einen Altbau handelt. Weiße, neue große Thermofenster sowie weiße Türen. Auch das Gäste WC sowie das Bad mit Wanne und Dusche sind weiß mit anthrazitfarbenen Böden und haben beide ein Fenster. Wände und Decken sind ebenfalls weiß. Gehobene Holzoptik: Laminatböden in allen Zimmern. Neueste Brennwertheizung. SAT TV für alle. Gewaschen und getrocknet wird im Keller, ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Haustierhaltung bedingt nach Absprache. Nebenkosten zzgl. Wartungskosten für Rauchmelder oder Leasing kosten und Treppenhausreinigung. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Lage
Lage

In superruhiger Grünlage von Herne Holthausen /Grenze Bochum am Gysenberg gelegen. Hier haben Sie die Möglichkeit für lange Spaziergänge und können sich vom Alltagsstress erholen. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind nicht weit entfernt.

Hinweis
Hinweis

Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Vermieters keine Haftung übernehmen.

Widerrufsrecht
WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER

Sehr geehrter Kunde,


mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.


Widerrufsrecht


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immo-Treff Schöneres Wohnen, Hiltrud Kleinhubbert,Schaeferstr. 7 in 44623 Herne, Fax-Nr.: 02323 911309, info@wohnsinnig.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs


Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Muster-Widerrufsformular


An Immo-Treff Schöneres Wohnen, Hiltrud Kleinhubbert,Schaeferstr. 7 in 44623 Herne, Fax-Nr.: 02323 911309, info@wohnsinnig.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum


(*) Unzutreffendes streichen


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren